Perusahaan konstruksi di Jakarta biasanya terkait dengan jasa kontraktor untuk bangunan. Namun antara kontraktor dan konstruksi merupakan dua hal yang berbeda definisinya satu sama lain. Nah, apakah Anda sudah pernah memahami apa itu kontraktor sebelumnya?
Perusahaan konstruksi di Jakarta bisa saja menjadi kontraktor untuk suatu proyek tertentu. Apa sebenarnya yang dimaksud dengan kontraktor dan bagaimana kaitannya dengan proyek pembangunan atau konstruksi? Simak ulasannya berikut ini.
Definisi Kontraktor
Sehari-hari kita terkadang menganggap bahwa perusahaan konstruksi di jakarta sama dengan kontraktor. Namun sebenarnya terdapat perbedaan antara penggunaan istilah ini. Misalnya bahwa kontraktor merupakan perusahaan konstruksi di Jakarta namun tidak semua perusahaan konstruksi di Jakarta melaksanaan pekerjaan kontraktor.
Dilihat dari sisi Bahasa, kontraktor merupakan kata yang berasal dari kontrak yang merupakan serapan dari bahasan inggris. Kontrak bermakna perjanjian antara dua pihak atau lebih untuk melaksanakan isi perjanjiannya sesuai dengan kesepakatan satu sama lain. Dari sini pengertian kontraktor terlihat berbeda dengan konstruksi.
Kontraktor adalah pihak yang dikontrak untuk melaksanakan kesepakatan sehingga nanti akan mendapatkan konsekuensi berdasarkan isi perjanjian yang disepakati. Sehingga, sebenarnya kontraktor lebih umum untuk berbagai hal. Namun kita mendapatkan bahwa kontraktor adalah pihak yang mengerjakan proyek konstruksi pembangunan.
Sehingga berdasarkan makna katanya, kontraktor adalah badan hukum atau badan usaha yang disewa untuk mengerjakan sebuah proyek sesuai dengan isi perjanjian dalam kontrak yang telah disepakati oleh kedua belah pihak. Proyek ini dibatasi oleh waktu penyelesaian, biaya keseluruhan atau rencana anggaran biaya, serta detail pekerjaan yang harus dilaksanakan. Salah satu proyeknya bisa berupa proyek konstruksi pembangunan.
Bidang usaha kontraktor memiliki cakupan yang cukup luas. Setiap kontraktor berfokus pada usaha dan spesialisasi di bidangnya masing-masing. Pada bidang kontraktor pembangunan rumah, badan usaha tersebut bertanggung jawab dalam proses konstruksi rumah atau bangunan sampai selesai dibangun.
Jasa Kontraktor Bangunan
Untuk proyek pembangunan biasanya selalu dikaitkan dengan perusahaan konstruksi di Jakarta. Namun suatu perusahaan konstruksi baru mengerjakan proyek pembangunan salah satunya jika mendapatkan kontrak untuk proyek pembangunan tertentu. Sehingga banyak yang menyebut perusahaan konstruksi sebagai jasa kontraktor bangunan.
Secara umum layanan yang ditawarkan oleh kontraktor diantaranya :
Jasa Desain
Setelah berdiskusi dengan pemilik proyek dan melakukan survei lahan, jasa kontraktor akan memberikan jasa desain proyek secara detail. Mulai dari desain interior, eksterior hingga fasilitas. Desain ini akan dibuat sesuai dengan keinginan, kebutuhan, dan bujet pemilik proyek.
Bangunan dan Material
Pada tahap ini, kontraktor bertanggung jawab secara penuh terhadap pembersihan lahan, penggalian tanah untuk keperluan pondasi, dan pembuatan sumur resapan. Jika diperlukan, kontraktor akan menggunakan berbagai alat berat untuk kelancaran proyek.
Renovasi atau Remodeling
Pada tahap ini, kontraktor akan melakukan renovasi atau remodeling seperti pembongkaran dan perbaikan. Kontraktor bisa saja melakukan perombakan yang berkaitan dengan interior, eksterior, dan fasilitas rumah atau gedung.
Kelebihan Jasa Kontraktor Dalam Pembangunan
Jika Anda ingin memiliki bangunan sesuai dengan keinginan dan tidak mau membeli yang sudah tersedia, jasa kontraktor adalah jawabannya. Dengan jasanya sebagai perusahaan konstruksi di Jakarta, berbagai kebutuhan pembangunan dapat diakomodir mulai dari yang paling penting hingga bagian administrasinya. Untuk lebih lengkapnya, berikut kelebihan pada jasa kontraktor.
1. Kustomisasi Bangunan
Siapa bilang bahwa jasa kontraktor tidak bisa memenuhi sesuai permintaan konsumen? Justru jasa kontraktor dapat melayani kustomisasi bangunan menurut kebutuhan konsumen. Namun tentu saja tidak semua permintaan dilayani tanpa pertimbangan.
Sebagaimana yang kita ketahui bersama, jasa kontraktor merupakan layanan yang dikerjakan oleh tim. Tim ini terdiri dari berbagai bidang yang dibutuhkan untuk menghasilkan sebuah pembangunan yang layak misalnya bidan teknik sipil dan bidang arsitektur. Keberadaan orang-orang ahli ini justru menjadi keuntungan tersendiri.
Bangunan yang sesuai dengan permintaan sekaligus dapat layak, aman dan nyaman untuk ditinggali selalu menjadi pertimbangan yang dapat dibuat oleh para ahli ini. Karena itu, memang jika permintaan konsumen jauh dari kelayakan akan ada koreksi dari jasa kontraktor. Namun hal ini merupakan saran yang baik untuk konsumen.
2. Rancangan Anggaran Lebih Optimal
Kemampuan membuat rancangan anggaran biaya bangunan juga tidak bisa dimiliki semua orang. Untuk mempelajarinya, tentu saja membutuhkan waktu yang lama. Padahal, kebutuhan akan bangunan harus segera terpenuhi. Lantas, bagaimana solusinya?
Jasa kontraktor dapat menjadi solusi untuk kebutuhan rancangan anggaran biaya bangunan. Bahkan, termasuk apabila biaya yang akan dikeluarkan perlu memenuhi target atau perlu di ekonomisasi. Tim dari jasa kontraktor dapat membantu konsumen merancang anggaran biaya banguna seoptimal mungkin.
3. Kecepatan Untuk Memenuhi Target
Seberapa cepat Anda membutuhkan pemakaian bangunan yang Anda inginkan? Terkadang ada yang secepatnya namun ada pula yang dapat ditentukan hingga waktu tertentu. Nah, jasa kontraktor dapat memberikan jaminan ketepatan waktu selesainya pembangunan.
Bahkan kebanyakan bangunan yang dikerjakan secara mandiri dan tidak tertentu targetnya sering terjadi penundaan dan ketidaktuntasan pembangunan. Sehingga kita sering melihat rumah-rumah yang masih terdapat bagian tertentu yang belum tuntas namun langsung ditinggali karena kebutuhan mendesak. Jasa kontraktor dapat menghindarkan kejadian ini dari Anda sebagai konsumennya. Sehingga tidak terdapat dampak negatif dari bagian bangunan yang belum tuntas ini.
4. Garansi Pembangunan
Mungkinkah ada kesalahan yang tidak terduga dari proses pembangunan? Mungkin saja. Namun tidak selalu berkaitan dengan kesalahan pada pembangunan yang membahayakan. Bisa saja kesalahan yang membuat ketidaksesuaian dengan keinginan.
Jasa konstruksi bangunan dapat memberikan garansi apabila terdapat kesalahan semacam ini. Bahkan, karena merupakan jasa konstruksi, kerugian materil dapat dihindari seminimal mungkin. Inilah salah satu kelebihan jasa ini.
5. Perizinan dan Administrasi yang Mudah
Hal yang tidak boleh terlewatkan lainnya dalam melakukan pembangunan adalah aspek perizinan dan administrasi. Mengurus aspek perizinan dan administrasi ini terkadang tidak mudah dan membutuhkan pengalaman serta pengetahuan. Nah, jasa konstruksi bangunan dapat membantu Anda untuk memberikan solusi terkait aspek perizinan dan administrasi bangunan ini.
PT Adiprana Sentosa
Perusahaan Konstruksi di Jakarta PT Adiprana Sentosa telah mendapatkan Izin Usaha Jasa Konstruksi Kegiatan Usaha Jasa Konstruksi (Kontraktor) yang dikeluarkan oleh Unit Pelaksana Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kota Administrasi Jakarta Utara. Dengan IUJK ini maka secara resmi Adiprana berhak melakukan kegiatan usaha jasa konstruksi (kontraktor) di seluruh wilayah republik indonesia, dan mengikuti aturan lain yang berlaku.
PT Adiprana Sentosa Indovesco juga terdaftar dalam GAPENSI (Gabungan Pelaksana Konstruksi Nasional Indonesia) sebagai anggota, sekaligus juga memiliki sertifikat kompetensi dari LPJK (Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi) dengan klasifikasi :
- Jasa Pelaksana Konstruksi Pekerjaan Jembatan, Jalan Layang, Terowongan dan Subways
- Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Multi atau Banyak Hunian
- Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Gudang dan Industri
- Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan Komersial
Itu dia berbagai informasi seputar perbedaan jasa kontraktor dengan perusahaan konstruksi bangunan di Jakarta. Semoga dengan informasi ini kita dapat mengetahui bagaimana pengertian keduanya meskipun sama-sama melakukan pekerjaan pembangunan. Kunjungi terus website PT Adiprana Sentosa.
